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房東不配合?濟南租房補貼熱點問題回應來了

频道:房产     来源:网络     发布:2019-12-03 10:09:03     手机版

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原標題:房東不配合?濟南租房補貼熱點問題回應來了

濟南市租賃住房補貼新政自11月1日實施以來,截止到目前,全市已有近700戶企業開通了租賃住房補貼申請賬號,有2000余戶新就業職工提出了申請,相關審核工作正在同步推進。

據了解,新政實施一個月以來,市區兩級住建部門積極開展工作,通過“進企業”“進社區”等方式大力宣傳政策,通過推行簡易租賃備案程序等方式優化申請審核流程,切實為企業新就業職工享受租賃住房補貼提供便利,各大企業紛紛響應,積極配合做好補貼申請受理和初審工作,全力為本單位職工爭取福利。但是,也有部分人在申請過程中遇到了一些問題,針對其中有代表性的問題,濟南市住房和城鄉建設局進行了解答:

職工是否可以由本人直接提出申請?

不可以。新就業職工和外來務工人員需要向用人單位提出申請,因用人單位同時承擔著受理職工申請及對職工資格進行初審的職責,所以職工本人無法直接向住房和城鄉建設部門提出申請。

企業如何開設工作賬號?

有意向的企業持單位《營業執照》副本原件及復印件、《申請住房租賃補貼授權委托書》一份(市住房城鄉建設局門戶網站可下載http://jncc.jinan.gov.cn,格式附后)﹔受托人身份証原件,到單位注冊地的區住房城鄉建設部門辦理即可。各區住房和城鄉建設部門可為用人單位提供詳盡的租賃住房補貼申請流程培訓和指導,若有必要,可上門提供服務。

在辦理租賃備案過程中,房東不配合怎麼辦?

為最大限度優化租賃住房補貼辦理流程,市住房和城鄉建設局印發了《關於對辦理租賃住房補貼保障家庭執行租賃備案簡易程序的通知》,申請租賃住房補貼的家庭可征求房東同意,取得承租房屋的產權証號后,由承租人持租賃合同到各區住房和城鄉建設部門進行備案,房東不需到場,也不需要提供不動產權証原件或者復印件。對於房東不配合的情況,建議與房東進行溝通,詳細解釋簡易租賃備案程序,打消房東顧慮。

如果承租人提供租賃發票,需提供什麼樣的發票?

租賃發票需涵蓋以下內容:承租人姓名、 租賃房屋地址、 租賃房屋期限、租賃房屋金額。需要強調的是,租賃備案和租賃發票,任選其中一項即可。

濟南市住房和城鄉建設局相關工作人員表示,通過前期工作,發現個別企業對新政了解不深入,把握不准,在一定程度上影響了本單位職工享受新政。濟南市各級住房和城鄉建設部門將繼續全力為企業及職工進行指導服務,為職工申請租賃住房補貼提供便利,切實幫助高校畢業生等新市民解決住房困難,歡迎各大企業深入了解補貼新政,積極為職工辦理申報手續。

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